Moradia à venda em Tavira, Rua José Joaquim Jara 56, 8800-000 Tavira, 52 m²

Tavira, Tavira

Moradia

EUR 189,000

• 1 quartos
• 1 casas de banho
• 52 sqm

No coração do centro histórico de Tavira, encontra esta casa térrea com projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal de Tavira, uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) esta propriedade poderá beneficiar de vantagens fiscais relevantes associadas à reabilitação urbana, nomeadamente IVA reduzido a 6% na obra, isenção de IMT na compra e isenção de IMI após a reabilitação, mediante confirmação e enquadramento legal aplicável. O projeto aprovado prevê uma habitação T1 de piso térreo, com uma área bruta de construção de 70,66 m², inserida num terreno com 88,50 m². A moradia será composta por sala e cozinha em open space, quarto, instalação sanitária e zona de circulação, oferecendo uma organização prática, confortável e funcional. Resumo geral das áreas aprovadas no projecto: Área do terreno:88,50 m² Área de impermeabilização: 82,13 m² Área de implantação: 70,66 m² Área bruta de construção: 70,66 m² Área útil: 49,36 m² Área habitável: 42,36 m² Área descoberta: 17,84 m² Número de pisos 1 piso Tipologia: T1 Uso: Habitação Áreas das divisões interiores aprovad…