Terreno à venda em Ervedosa do Douro, 204338 m²

Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira

Terreno

EUR 1,150,000

• 204,338 sqm

No coração da extraordinária paisagem da Região Demarcada do Douro, esta quinta com cerca de 20 hectares representa uma oportunidade sólida para quem procura investir ou expandir atividade agrícola numa das regiões vitivinícolas mais prestigiadas do mundo. Localizada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, a propriedade desenvolve-se ao longo de uma encosta com exposição direta ao Rio Douro, beneficiando de condições naturais particularmente favoráveis para a viticultura e olivicultura. A orientação solar, a topografia e o acesso à água criam um ambiente propício para a continuidade e evolução da exploração agrícola. A quinta apresenta um conjunto agrícola consolidado, com vinha e olival em plena produção, permitindo uma atividade estável e diversificada. Vinha produtiva: Cerca de 13 hectares de vinha encontram-se distribuídos por diferentes idades — aproximadamente 40, 30 e 20 anos — contribuindo para uma renovação natural das vinhas e para diversidade no perfil enológico da produção. Entre as castas predominantes destacam-se algumas das variedades mais emblemáticas do Douro: - Touriga Franca - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Tinta Amarela Estas castas são am…