Moradia T3 + T1 Independente | Investimento com rentabilidade

Carcavelos e Parede, Cascais

Moradia

EUR 1,200,000

• 4 bedrooms
• 3 bathrooms
• 240 sqm

Esta propriedade oferece uma combinação rara: uma habitação principal T3 totalmente remodelada e um T1 independente. Casa com contrato de arrendamento por 4.200€ mensais. Rendimento comprovado de 50.400€/ano. A moradia é entregue exatamente como se encontra: totalmente equipada e mobilada. Foi alvo de uma remodelação total há 5 anos e possui certificação energética B-, garantindo conforto e eficiência. Localização de excelência: - Praia de Carcavelos a cerca de 1500 metros - Estação de Comboios de Carcavelos a curta distância - Universidade NOVA SBE nas proximidades A casa está posicionada na primeira moradia da rua, com estacionamento à porta e um parque mesmo ao lado, proporcionando maior comodidade e envolvente agradável. Eficiência e conforto: O sistema de águas quentes sanitárias é assegurado por uma bomba de calor com depósito de 280 litros e potência de aquecimento de 1,80 kW. Com um COP de 3,61, trata-se de um sistema altamente eficiente, produzindo cerca de 3,6 vezes mais energia térmica do que a energia elétrica que consome, garantindo uma solução moderna, económica e sustentável.