Terreno urbano para construção de moradias ou edificação de estruturas.

Vila Nova De Gaia, Vila Nova de Gaia

Terreno

EUR 415,000

• 6,000 sqm

Terreno urbano, não loteado, destinado à construção de moradias com um máximo de 2 pisos, ou estruturas como pavilhões de supermercados, ginásios, clínicas, lares ou similares, segundo o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia. Possui uma área total de 6.490m2 e prevê uma área máxima de implantação de 75% da superfície total do terreno. De gaveto, com frente a poente para a EN109 e frente a norte para a Travessa da Rua de Espinho, com muito boa exposição solar. A sua localização de excelência, próxima às principais vias de acesso como a A29 ou a A41, em zona residencial com forte potencial de desenvolvimento e a 1.000m do mar (em linha reta), tornam-no uma referência. Entre Espinho e a rotunda do Juncal em São Félix da Marinha, encontra-se bem infra-estruturado no que se refere às redes de água, saneamento, luz e rede fibra e muito bem envolvido por supermercados, escolas e todos os serviços necessários para uma qualidade de vida funcional e aprazível. Em parceria com empresa de referência na área das casas modulares, desenvolveu-se um pré-projeto para a edificação de 9 moradias de diversas tipologias, das quais:4 moradias isoladas de tipologia T2+1 duplex, com 90m2 de área d…